퇴근길 실험실

임대차 계약이 종료되거나 세입자가 자발적으로 퇴거를 요청하는 경우, 집주인은 여러 가지 행정적·법적·물리적 확인사항을 빠짐없이 점검해야 한다. 단순히 열쇠만 반납받고 끝낼 일이 아니라, 계약, 보증금, 시설물 상태, 공과금 정산 등 다양한 이슈가 얽혀 있어 사전 체크가 중요하다. 이 글에서는 세입자 퇴거 시 집주인이 꼭 확인해야 할 사항들을 항목별로 정리해본다.계약 종료 전 필수 확인 사항1. 퇴거 일정 및 계약 해지 합의세입자가 퇴거 의사를 밝힌 경우, 퇴거 희망일과 실제 계약 종료일이 일치하는지를 먼저 확인해야 한다.계약 해지일 이전에 퇴거한다면 별도의 해지 합의서를 작성하거나 위약금 문제를 명확히 할 필요가 있다.반대로, 계약 종료일 이후에도 거주하고자 할 경우 자동 갱신 여부와 집주인의 갱신 거절..

주식 투자를 장기적으로 이어가기 위해서는 자신만의 투자 전략이 필요하다. 단순히 가격만 보고 사고파는 것을 넘어, 기업의 성장성이나 배당, 리스크 분산 등을 고려한 전략적 접근이 중요하다. 이번 글에서는 투자 철학과 전략을 세우는 데 자주 등장하는 용어 10개를 정리한다.전략적 투자 접근을 위한 핵심 용어 10선1. 가치주 (Value Stock)실적 대비 저평가된 주식이다. PER, PBR이 낮고, 안정적인 수익을 내는 기업이 많다. 오랜 시간에 걸쳐 우상향하는 경우가 많아 장기 투자에 적합하다.2. 성장주 (Growth Stock)현재 이익은 적지만, 향후 높은 성장 가능성이 있는 기업의 주식이다. PER이 높고, 기술주나 바이오 기업에 많다.3. 배당주 (Dividend Stock)안정적인 배당 수..

주식 투자에 익숙해질수록 '직접 종목을 고르기보단 ETF로 분산 투자하겠다'는 사람들이 늘어난다. ETF(상장지수펀드)는 간접투자의 대표적인 방식이며, 관련 용어를 제대로 이해해야 올바른 상품 선택과 운용 전략이 가능하다. 이번 글에서는 ETF 및 인덱스 투자와 관련된 핵심 용어 10개를 정리한다.ETF/인덱스 투자에서 자주 쓰이는 용어 10선1. ETF (Exchange Traded Fund)지수나 자산 가격을 추종하는 펀드를 주식처럼 거래할 수 있도록 만든 상품이다. 실시간 가격 변동이 있으며, 거래소에서 매수·매도가 가능하다.2. 인덱스 (Index)KOSPI200, S&P500 같은 주가지수를 의미한다. ETF는 이 인덱스를 추종해 구성된다.3. 추종지수 (Tracking Index)ETF가 수익..

주식 시장은 기업 실적 외에도 다양한 외부 요인의 영향을 받는다. 금리, 환율, 물가, 경기 사이클 등 거시경제 지표는 주식시장 방향성을 결정짓는 핵심 변수다. 이번 글에서는 뉴스와 경제지표를 읽을 때 자주 접하게 되는 용어 10개를 정리해본다.주식 시장 외부 변수 이해를 위한 거시경제 용어 10선1. 금리 (Interest Rate)돈의 가격이다. 기준금리가 오르면 기업의 자금조달 비용이 증가하고, 소비와 투자도 위축된다. 일반적으로 금리가 오르면 주식시장에는 부정적이다.2. 인플레이션 / 디플레이션인플레이션은 물가 상승, 디플레이션은 물가 하락을 의미한다. 인플레이션이 과도하면 금리 인상 가능성이 커져 증시에 부담이 된다.3. 기준금리 (Base Rate)한국은행 또는 미국의 연준(Fed) 등 중앙은..

기업의 가치를 판단하고 장기 투자를 고려한다면 재무제표에 대한 이해는 필수다. PER, PBR, ROE 같은 지표는 투자 결정의 기준이 되며, 실적 발표 시즌마다 뉴스에 반복해서 등장한다. 이번 글에서는 주식 투자에 활용되는 대표적인 재무제표 용어 10가지를 정리해본다.기업 분석에 활용되는 재무제표 용어 10선1. 매출액 (Revenue)기업이 일정 기간 동안 상품이나 서비스를 판매하여 얻은 총수익이다. 기업의 외형 성장을 가늠할 수 있는 핵심 지표다.2. 영업이익 (Operating Profit)매출액에서 매출원가, 판매관리비 등 주요 비용을 제외한 수익이다. 본업에서의 수익성을 판단하는 데 중요한 지표다.3. 당기순이익 (Net Income)영업이익에서 이자비용, 세금 등을 제외한 최종 이익이다. 실..

많은 개인 투자자들이 차트를 기반으로 주식 매매를 한다. 캔들, 이동평균선, RSI, MACD 같은 기술적 지표는 초보자에게 다소 생소할 수 있지만, 기본 원리만 잘 이해하면 매수/매도 타이밍을 잡는 데 큰 도움이 된다. 이번 글에서는 차트 분석에 꼭 필요한 주요 용어 10가지를 정리한다.주가 흐름을 읽는 데 필요한 차트 분석 용어 10선1. 캔들 (Candle)하루 또는 일정 기간의 시가, 고가, 저가, 종가를 시각적으로 표현한 도구다. 빨간색(양봉)은 상승, 파란색(음봉)은 하락을 의미하며, 차트 분석의 기본 단위다.2. 이동평균선 (Moving Average)특정 기간의 평균 주가를 선으로 나타낸 지표다. 5일선, 20일선, 60일선 등이 있으며, 추세 판단에 사용된다. 단기선이 장기선을 상향 돌파..

주식 투자에서 실제 매매를 하다 보면 가장 혼란스러운 지점은 '주문 방식'과 '체결 상황'이다. 시장가, 지정가, 미체결, 체결강도 등 생소한 용어들이 쏟아지는데, 이를 제대로 이해하지 못하면 원하는 타이밍에 매매하지 못하거나 원치 않는 가격에 체결되기 쉽다. 이번 글에서는 실제 주식 주문과 체결 상황에서 꼭 필요한 용어 10개를 정리해본다.실제 거래에서 자주 등장하는 주문/체결 용어 10선1. 시장가 주문 (Market Order)현재 시장에 나와 있는 가격에 즉시 체결되도록 주문하는 방식이다. 빠른 체결이 필요할 때 유용하지만, 예상보다 불리한 가격에 거래될 수 있다.2. 지정가 주문 (Limit Order)매수자 또는 매도자가 원하는 가격을 지정해서 주문하는 방식이다. 해당 가격에 도달해야 체결되므..

처음 주식 투자에 입문한 사람이라면 가장 먼저 마주치는 장벽이 바로 '용어'다. 주가, 시가총액, 매수/매도 같은 단어가 넘쳐나고 있지만, 정확히 어떤 의미인지 혼란스러울 때가 많다. 이번 글에서는 주식 투자에 꼭 필요한 '기초 용어 10선'을 선정해 하나씩 쉽게 풀어본다. 이 글 하나로 주식 투자 입문의 기본기를 다질 수 있을 것이다.주식 입문자가 꼭 알아야 할 기초 용어 10선1. 주식 (Stock)주식은 기업의 소유권을 나눈 조각이다. 투자자가 주식을 산다는 건, 해당 기업의 '지분 일부'를 사는 것이다. 예를 들어 삼성전자 주식을 산다면, 삼성전자라는 기업의 일부를 보유하게 되는 것이다. 주주는 배당금 수령, 의결권 행사 등 일정한 권리를 갖는다.2. 주가 (Stock Price)주가는 말 그대로..